ハーバーテラス品川

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
12,700万円
181.2万円/㎡
相場
16,376万円
233.6万円/㎡
9,414
14,055
18,697
23,339
AI査定結果
推定相場価格
16,376万円
233.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,055万円〜18,697万円
200.5万円/㎡〜266.7万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ハーバーテラス品川
12,700万円（181.2万円/㎡）/ 10階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は160.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1512,700万円181.2万円10階 70.1㎡ 3LDK北西
2026/02/1211,980万円220.7万円2階 54.28㎡ 2LDK北西
2025/12/1413,000万円185.4万円10階 70.1㎡ 3LDK北西
2025/09/1313,500万円192.6万円10階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/08/068,980万円165.4万円15階 54.28㎡ 2LDK北西
2024/07/289,480万円174.6万円15階 54.28㎡ 2LDK北西
2024/03/1111,590万円165.3万円15階 70.1㎡ 3LDK+北西
2024/03/0511,490万円163.9万円15階 70.1㎡ 3LDK+S北西
2024/03/0511,490万円163.9万円15階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/02/1610,980万円156.6万円13階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/01/288,580万円158.1万円13階 54.28㎡ 2LDK北西
2023/12/118,580万円156.6万円13階 54.78㎡ 2LDK北西
2023/11/258,500万円156.6万円2階 54.28㎡ 2LDK北西
2023/09/159,800万円139.8万円15階 70.1㎡ 1LDK++北西
2023/09/159,800万円139.8万円15階 70.1㎡ 1LDK+S西
2023/09/0310,200万円145.5万円15階 70.1㎡ 1LDK++北西
2023/08/2410,200万円145.5万円15階 70.1㎡ 1LDK+S西
2023/08/249,890万円141.1万円15階 70.1㎡ 3LDK北西
2023/07/059,200万円131.2万円9階 70.1㎡ 3SLDK西
2023/07/0410,200万円145.5万円15階 70.1㎡ 1LDK南
2023/06/277,680万円140.2万円7階 54.78㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ハーバーテラス品川
港区港南三丁目
品川駅12分 12,700万円181.2万円70.1㎡3LDK10階 / 15階建 北西2015年55戸RC
2024/06/14SKYCRESTVIEWSHIBAURA
港区海岸三丁目
田町駅10分 8,299万円137.5万円60.35㎡3LDK9階 / 9階建 南東2011年49戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,800万円198.4万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2023/08/24宮沢ビル
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 16,480万円216.4万円76.15㎡2LDK4階 / 9階建 南2013年38戸RC
2024/08/06マンション南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 14,400万円193.1万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2023/07/14オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 11,800万円180.1万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2023/12/03ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 16,990万円218.2万円77.87㎡3LDK5階 / 7階建 東2018年73戸RC
2024/01/26オープンレジデンシア六本木美術館前
港区六本木七丁目
六本木駅5分 9,600万円172.3万円55.73㎡1LDK1階 / 7階建 南西2013年34戸RC
2023/11/25OPENRESIDENCIA表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 9,300万円168.9万円55.05㎡1LDK5階 / 6階建 西2014年58戸RC
2026/02/18オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 14,370万円181.9万円78.98㎡3LDK1階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2023/12/27ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 9,500万円156.0万円60.88㎡1LDK1階 / 9階建 東2018年41戸RC
2024/03/30イニシアイオ西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 12,980万円222.7万円58.28㎡2LDK13階 / 13階建 北西2012年83戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス西麻布霞町
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 13,980万円214.5万円65.16㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年30戸RC
2024/03/11オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 10,900万円186.7万円58.37㎡1LDK+S1階 / 11階建 南2018年34戸RC
2024/07/25麻布メゾン
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 15,000万円187.1万円80.17㎡1SLDK8階 / 10階建 南西2015年16戸RC
2024/07/10プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 16,200万円213.1万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年88戸RC
2024/10/12シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 12,000万円215.9万円55.59㎡2LDK7階 / 19階建 南2017年83戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス白金
港区白金六丁目
白金台駅10分 15,500万円202.0万円76.73㎡3LDK2階 / 5階建 北東2013年30戸RC
2023/06/27ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 13,800万円216.4万円63.77㎡1LDK6階 / 7階建 南2020年19戸RC
2023/12/27シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 10,780万円199.3万円54.08㎡2LDK2階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2024/03/04ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 11,400万円209.3万円54.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2011年29戸RC
2024/12/18ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅3分 12,480万円215.6万円57.88㎡2LDK9階 / 14階建 南東2012年103戸RC
2023/08/24パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 11,980万円213.1万円56.21㎡2LDK3階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2025/12/21OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 13,000万円215.2万円60.4㎡2LDK12階 / 15階建 -2017年24戸RC
2025/09/24オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 11,800万円195.4万円60.4㎡2LDK12階 / 15階建 南東2017年24戸RC
2023/07/01グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 14,500万円198.7万円72.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年37戸RC
2023/10/19クラッシィスイート・ジオ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 11,980万円217.4万円55.11㎡2LDK4階 / 14階建 北2013年65戸RC
2023/07/08クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 10,990万円191.5万円57.39㎡1LD10階 / 14階建 南2011年65戸鉄骨造
2025/08/25ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 12,200万円215.1万円56.73㎡2LDK6階 / 7階建 東2013年30戸RC
2023/11/25サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 9,880万円183.1万円53.96㎡2LDK4階 / 5階建 南2013年21戸RC
2024/11/30プレミスト白金台
港区白金台三丁目
白金台駅1分 15,880万円211.1万円75.24㎡2LDK6階 / 12階建 南東2017年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は港区の平均と比較して57.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
港区
429.1万円/㎡
前年比+26.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハーバーテラス品川
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2015年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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